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请问小区的附属用房可以出售吗？

四川 04-22 12:04 悬赏 0 发布者:377300 给我留言回答:(6)

小区总户数178户，后来房子卖完之后入住了，开发商又将门厅处建了一处用房作为办公室用，后来就出售了，请问这样的房是作为附属房吗？可以出售吗？

问题补充：

房屋是一梯六户，底楼只有五户，其中有一处本来是六户中的一部分，其中一部分被进户楼梯占用，所以只能搭建小面积的用房，这个小面积的用房开发商可以出售吗？

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全部答案

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4545084积分

回复时间： 2014-05-04 08:41

可以出售

[云南-昆明]
许传中律师
93487积分

回复时间： 2014-04-22 12:06

你好，公共房。

[四川-成都]
都燕果律师
146985积分

回复时间： 2014-04-22 12:07

你好！如果取得相应的审批手续，那么是可以的，具体的可直接向房屋管理部门咨询，以便得到更准确的信息

[四川-成都]
沈辉律师
102473积分

回复时间： 2014-04-22 13:47

你好，这个是不能出售的，这个是作为公共用房，你们可以拒绝开发商出售，或者出售的费用作为公共费用，小心

追问：

我们找开发商，他们给的说法是房管局的测绘资料，有正规手续，不知道是不是真的，非常感谢您。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-22 15:20

您好，建议你直接咨询当地房管局。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-22 15:53

你好，根据合同约定的处理，属于小区业主共有的部分，开发商无权处分。

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