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未领证房产纠纷

北京－大兴区 04-22 13:44 悬赏 0 发布者:woshiw…… 给我留言回答:(24)

我与男友2012年在北京购置房产一套，双方父母出的首付，男方付贷款。当时由于户口原因，房产证只写男方一人名字。去年我们办了婚礼，但是没领证，后来男方提出分手，我家想要回房子首付及房子增值。男方咨询了律师，说房子增值全部归男方所有，我家还要赔偿他精神损失费。
当时付首付的时候男方给我家写了一个收据，内容如下：收据

兹有李明、刘梅在北京市朝阳区某小区购房一套，面积为62平方米，此房首付款共计60万元整。其中：刘梅母亲王丽代付房款40万元整。此收据双方签字之日起生效。

请问我们起诉要求首付及房子增值部分，有多大胜算？

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全部答案

[江苏-常州]
辛艳茹律师 VIP
电话：15061987037
36804积分

回复时间： 2014-04-22 13:48

可以起诉要回房子首付及利息

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2014-04-22 13:48

你好，协商不成的话可以起诉

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4544702积分

回复时间： 2014-04-22 13:57

共同购房，房产共有，增值也共享

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2014-04-22 14:21

您好，
可以要回房子首付出资及其利息，详情可来电来访。

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2014-04-22 18:51

您好！
1 建议先协商解决，如果协商不成，可以起诉要回房子首付及利息；
2 我可以做风险代理，胜诉后收费；
3 建议委托律师代理，详情请来电咨询。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-22 13:51

请您咨询当地户籍部门。

[北京-朝阳区]
杨振中律师
14792积分

回复时间： 2014-04-22 13:54

您好，可以起诉要回出资金额以及增值部分，需要帮助可以致电咨询。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-22 13:54

可以起诉要回房子首付及利息

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2014-04-22 13:55

你好，建议先协商解决，如果协商不成，可以起诉要回房子首付及利息。

[北京-石景山区]
刘洪伟律师
124积分

回复时间： 2014-04-22 13:57

如果可以证明是双方父母出的首付且是以结婚为目的的购房，可以主张共有分割，具体可以来电咨询

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2014-04-22 14:10

主张要回代付房款40万元整和利息，详谈电话联系。
中华人民共和国民法通则

　第五章民事权利第二节债权
　　第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
　　债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。