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二手房已过户，银行未放款
四川－成都 04-22 15:30 悬赏 10 发布者:sdzton…… 给我留言 回答:(15) 买方通过中介、担保公司按揭购买的二手房，银行放贷审批已通过，买方手续已办齐，首付款已交，房已过户。但银行由于资金问题一直未放款给卖方，中介、卖方要求买方参与银行催款，是否可以认为中介、担保公司不作为？买方有责任吗？
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- [四川-成都]
- 龙宇涛律师 VIP
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回复时间： 2014-04-22 15:34
您好，买方有义务向银行催款。
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回复时间： 2014-04-22 15:38
合同无特别约定的，算买方违约
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回复时间： 2014-05-01 16:10
可以协商处理的
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回复时间： 2014-04-22 15:32
你好，根据合同约定，建议协商处理。
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回复时间： 2014-04-22 15:33
您好，责任在银行，可以帮助崔促。
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回复时间： 2014-04-22 15:34
有责任的
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回复时间： 2014-04-22 15:47
你好，买方无责任，但有义务协助催促银行放款。
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回复时间： 2014-04-22 15:47
你好，可以按照合同约定要求承担相关责任的。
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回复时间： 2014-04-22 15:47
你好，按合同约定处理，可以协助。
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回复时间： 2014-04-22 16:14
你好，这个是需要根据你们合同是如何规定各自的责任的，按照合同处理，一般是合同的无法履行由造成这个原因的一方负责，谢谢
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- 都燕果律师
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回复时间： 2014-04-22 16:28
你好！根据你的描述来看，责任在于银行，买方有义务向银行催款
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回复时间： 2014-04-22 16:38
建议协商处理。
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回复时间： 2014-04-22 16:48
您好，根据你们签订的合同来判断各自的权利义务、是否违约、违约责任。
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回复时间： 2014-04-22 20:56
可以进行协商．
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回复时间： 2014-04-23 20:58
只要不是买方故意为之，买方就没有责任，至于中介是否有责，看你的中介合同约定了
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