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我提前两个月告诉房东要搬,并且房东通过中介把房子转租出去了,现在告我违约
上海-普陀区 04-23 10:34 悬赏 20 发布者:么特里亚 给我留言 回答:(8) 我提前两个月告诉房东要搬,并且房东通过中介把房子转租出去了,中介费我这边出
租客是房东自己看好自己选的,现在房东又说我按照合同违约了,拒付我押金。这种情况下我可不可以按照合同继续交房租,自己住(我可不想违约)
租客是房东自己看好自己选的,现在房东又说我按照合同违约了,拒付我押金。这种情况下我可不可以按照合同继续交房租,自己住(我可不想违约)
问题补充:
转租我们都是口头协议
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4543146积分
回复时间: 2014-04-23 10:39
是你违约。
追问:
房东已经同意我搬了,并且找了自己找了新租客。如果是我违约的话,我可以按照合同继续交房租,自己住吧
回答:
不可以,哪能你想做什么就做什么,房东同意的除外。
追问:
那现在我就是乖乖搬出去,押金不要了是吧?我觉得你还没明白
(1)房东当时同意我搬出去,并且房东已经通过中介找了新租客,中介费还是我出的。
(2)她现在就想赖押金了,所以又说我违约了。那好吧,我不违约,按照合同(今年10月到期)我继续住行了吧,我继续交房租行了吧。
请问,是我不对,还是房东在刁难我
回答:
当时如达成协议了,免除违约责任,就不用承担,否则就需要承担。
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
- 3917910积分
回复时间: 2014-04-28 07:55
这是有违约的你
- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 382848积分
回复时间: 2014-04-23 10:41
除非你能举证证明有口头约定
追问:
如果是我违约的话,我可以按照合同(今年10月份结束)继续交房租,自己住吧,这样不算违约了吧
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-04-23 10:48
属于协议解除合同
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-04-23 11:03
可以按照合同继续叫房租。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2014-04-23 11:55
可以要求按口头协议来处理。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408250积分
回复时间: 2014-04-23 12:14
你确实违约了,至于是否要扣押金,应当根据合同内容分析判断。
- [上海-闵行区]
- 刘凤银律师
- 22630积分
回复时间: 2014-04-23 14:46
您好,请问中介费已经交过了吗?是你直接交给中介公司的吗
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