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婚前男方付首付,两人共同贷款,婚后两人共同还贷,离婚的话,房产怎么分
04-25 09:01 悬赏 0 发布者:liu525…… 给我留言 地区:湖北-武汉 回答:(9)
婚前男方付首付,两人共同贷款,婚后两人共同还贷,离婚的话,房产怎么分,贷款怎么算
问题补充:
婚前买的,房产证写的我一人,男女朋友共同贷的款,然后一起还款,以后离婚,怎么算
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间:2014年04月25日 09时05分
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
其它答案
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
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回复时间: 2014-04-25 09:02
婚后还贷的部分可以要求分割
- [北京-西城区]
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- 4544594积分
回复时间: 2014-04-25 09:03
一般平分。
- [广东-广州]
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回复时间: 2014-04-25 09:06
所有权证上署有两个人名字,就是共同财产,双方均分
追问:
署我一人的呢
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2014-04-25 09:37
婚前买的还是婚后买的
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2014-04-25 09:39
你好,婚后部分属于共同财产。
- [宁夏-银川]
- 刘晓梅律师 VIP
- 电话:13723370990
- 93325积分
回复时间: 2014-04-25 09:48
您好,属于男方个人财产,贷款由男方偿还,婚后还贷的部分可以要求分割。
- [湖北-武汉]
- 杨婷律师
- 24336积分
回复时间: 2014-04-25 10:22
房子房产证名字是谁的
追问:
写的我一人的
回答:
属于男方个人财产,婚后还贷的部分和增值部分可以要求分割
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-04-25 11:39
房子的归属问题你们协商确定,如果协商不好的,房子归首付方所有,针对婚后共同还贷及还贷的增值部分给对方一定的补偿。
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