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协议离婚后，协议还贷方违约怎么办？

04-25 13:10 悬赏 0 发布者:189514…… 给我留言地区:江苏－连云港回答:(6)

因感情破裂，经法院调解协议离婚，婚后有一套公积金按揭房，主贷人为女方，女方自愿放弃房产，约定等孩子18岁后直接过户给孩子，贷款由男方还。3年后，男方通过公积金中心表示拒绝还款，要求由女方还，女方该怎么办？公积金中心能否按照离婚调解书强制执行？

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最佳答案

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4554843积分

回复时间：2014年04月25日 13时20分

不能，因离婚协议对第三方不生效，公积金中心按三方所签借款合同处理。

追问：

若法院强制执行后，男方拒不还款，女方能否收回房产？

回答：

都不能强制执行。
公积金中心有权要求男女双方连带偿还，女方偿还后根据离婚调解书向男方追偿。
男方不履行，女方有权按离婚调解书申请法院强制执行男方财产。

公积金中心也有权选择申请法院拍卖房产，，剩下的房款归男方。

追问：

若女方全额偿还后，男方凭调解书能否在女方未到场的情况下强行过户？谢谢！

回答：

可以。。。

追问：

这种情况下，女方权益如何维护？能否直接要求公积金中心申请法院拍卖房产？谢谢！

回答：

可以跟住房公积金管理中心要求，其实你们都不还就可以。

追问：

公积金中心现已通知女方，将强制从其公积金帐户中扣款，女方怎么办？凭什么手续能把自己帐户冻结或取清？

回答：

扣掉了，去申请执行男方

提问者对最佳答案的评价：

很好，谢谢！

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[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-25 13:17

向法院申请强制执行

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-25 13:18

你好，这种情况下可以通过诉讼的方式解决的，具体情况欢迎来电来访详谈。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-04-25 13:24

你好，可以向法院申请强制执行。

[江苏-苏州]
江苏容睿律师事务所律师
207017积分

回复时间： 2014-04-25 13:31

可诉讼解决

追问：

若法院强制执行后，男方拒不还款，女方能否收回房产？

[江苏-南京]
葛涛律师
72930积分

回复时间： 2014-04-25 13:33

您好：
可以向法院申请强制执行。

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