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抵押物被别人先查封了
北京 04-26 20:56 悬赏 0 发布者:胡以俊 给我留言 回答:(10) 我是抵押权人，我的抵押物被同一个法院别的案件先查封了。首封案件自申请执行到现在都一年多了也没有执行。我自己这个案件自申请强制执行到现在也四个月了，但是我们案件执行法官说法律有规定必须让首封案件来执行，我们案件执行法官建议我做出让步给首封案件，让首封案件解封后我们案件才能执行。抵押物价值现在已经不足我的优先受偿部分了，我不让步的话，首封当事人不配合的话，我主动去找首封案件承办法官催促尽快执行可以吗？首封当事人不配合的话，最坏的结果是怎样？
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2014-04-26 21:05
这是要办理抵押登记的
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2014-04-26 22:20
向法院起诉要求法院依法拍卖
向执行法院异议
向执行法院异议
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-04-26 20:59
你当初办理抵押登记没有！
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- 曹春雷团队律师
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回复时间： 2014-04-26 21:01
你去催促别人这在法律上是没有规定的，你完全可以去。首封当事人清偿债务后所剩价款才能为你清偿债务。
- [北京-朝阳区]
- 杨永存律师
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回复时间： 2014-04-26 21:23
如果没有抵押登记的，要由首先查封的先行执行。你无权催首封案件的执行法官。如果你已经办理了抵押登记，即使在前面有查封的，抵押权人有优先受偿的权利。
- [青海-西宁]
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回复时间： 2014-04-26 22:10
你好，看你当时有没有办理抵押登记。
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- 赵江涛律师
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回复时间： 2014-04-26 22:45
要办理抵押登记
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
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回复时间： 2014-04-27 06:59
抵押权的实现是有先后顺序的，具体建议能来电详谈。
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
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回复时间： 2014-04-27 07:24
没有抵押登记的，要由首先查封的先行执行；需要办理抵押登记的
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
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回复时间： 2014-04-27 12:39
你好，你们可以向法院提执行异议，申请拍卖抵押房产以偿还债务的。
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