房屋拆迁

我是呼伦贝尔，莫旗的，2012年6月份，我家的临街门市（房照性质是住宅，实际是在开商店，工商执照都有）被开发商占用。当时和开发商签了房屋补偿办法，办法是等楼房竣工交付使用，还我新建门市一处，协议没写完工时间，我一直在等。这个是政府招商过来的，政府和开发商也有合同。至今都没能交付使用，所以我一直是在别处租房住（商店开着,但是效益明显不如我原来的位置好，现在停业了）。我现在想得到补偿，想起诉开发商（比如：我不想要门市了，直接给我钱作为补偿、这3年的商店效益不好能不能得到补偿、3年里租房费能要回来吗？其他我就不知道还能要点什么了）。我质询律师，说其它都不大好要，只有租房费能要到。当地政府已经起诉开发商了，律师叫我等政府结果，如果开发商和政府解除合同，我告的胜算大，如果还接着盖楼，我就只能等还面积。