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房子纠纷
广东－深圳 11-01 11:12 悬赏 0 发布者:yichun…… 给我留言 回答:(8) 请问两个人在没有结婚的情况下，男方用自己的钱买了一个房子的首付，之后是两个人一起分期付款，后来两人分手了，男方想把房子卖掉，但女方不同意，像这种情况要怎么处理呢？
问题补充：
请问两个人在没有结婚的情况下，男方用自己的钱买了一个房子的首付，之后是两个人一起分期付款，房产证上主户名是男方，副主户名是女方，后来两人分手了，男方想把房子卖掉，但女方不同意，像这种情况要怎么处理呢？
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全部答案
- [广东-深圳]
- 张勇律师 VIP
- 电话：13418954058
- 94182积分
回复时间： 2010-11-12 11:38
1。房产证上主户名是男方，副主户名是女方，若没有份额规定，双方对此房共同共有，若有份额规定，则按份额。
2，男方想卖房，女方不同意，可以做评估，得出一个合理价位，再进行分割。
2，男方想卖房，女方不同意，可以做评估，得出一个合理价位，再进行分割。
- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 382848积分
回复时间： 2010-11-01 11:15
按份额分割
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-11-01 11:18
如果房产证是两个人的名字，必须征得女方的同意。如果是男方的名字，可以不用女方同意，但要补偿女方为此房支付的部分。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-11-01 11:34
最好是委托专业律师办理
- [广东-广州]
- 丁自勇律师
- 17787积分
回复时间： 2010-11-01 12:07
你好。这样的情况属于同居财产分割。如果是有共同承担房供的，按照实际的房供分割，一方如果不同意出售，可以由另一方购买，对于房子的升值可以做出评估，占有房子的一方给予另一方一定的经济补偿，是可以的。如果有需要进一步的帮助，你可以当面咨询律师或者直接电话联系律师，律师会为你提供全面的、专业的法律服务的。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-11-01 14:03
共同共有的财产，在出卖时，必须要得到共有人的同意。而且，共有人有优先购买的权利。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-11-01 23:44
主要看房产证是谁的名字。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-11-02 16:58
1.如果是以男方一人名义买的，房子归男方所有，女方可要求男方退回自己付的供楼款。
2.如果是以男女双方名义买的，可按出资比例分割，协商不成，可诉讼。
若需帮助，可电话联系本律师，我可为您进一步分析。
2.如果是以男女双方名义买的，可按出资比例分割，协商不成，可诉讼。
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