该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
门市续租遭遇不合理租金
四川-资阳 11-01 13:24 悬赏 25 发布者:283131…… 给我留言 回答:(1) 租房合同
出租方:唐某 (已下简称甲方)
承租方:江某 (已下简称乙方)
根据中华人民共和国《合同法》.《房管法》的相关规定,本着互惠互利 公平自愿的原则,现将甲方自己拥有岳阳镇外南街219号门市出租给乙方使用。为维护双方合法权益,特定立以下协议:
1 租赁时间:叁年(从2008年1月28日至2011年1月27日止)
2 租金为每月433元人民币,全年合计5200元人民币。
3 付款方式:自签定合同起全年房租先付定金500元,余款4700元2008一月27日付清,租房期间提前离开门市房租不退,租赁时间到期门市归还甲方,乙方不得转租,房产税由乙方支付。
4 房屋座落在外南街219号 约28平方.
5 租用期间水电费电话费由乙方自行负责。
6 乙方在租用期间必须遵守有关法律法规和该楼院的规章制度,否则,一切后果自负。同时应爱护室内设施,如有损坏,照价赔偿或自行修复。承租期间不能随意改动室内结构,租用期间卷帘门由乙方自行修复。
7 乙方在此次租期到期时,须提前60天通知甲方或其代理人,以便甲方安排。乙方续租同等条件下甲方须先满足乙方,同时在某种特殊原因甲方需收回该房屋,至少应提前60天通知乙方。否则视为违约,违约金2000元。
8 补充说明:
1 合同签定后乙方付给甲方保证金500元整,合同期满后,房屋无损坏,乙方应支付各项费用完毕后,其保证金如数退还给乙方。
2 租赁期限未满,乙方有权转租房屋,门市无空。
9本合同一式两分,自甲乙方方签字生效。
甲方签字:*** 盖章
乙方签字:*** 盖章
2007年12月7日
以上是合同全文,现在问题是续租遭遇不合理租金,左右同等面积门市年租金右边门市5500元 左边是6000元,面积宽一些。我的去年是5200元,我面积最小
。房东儿子想自己收回开饭店,房东鉴于我有优先续租权,不说直接收回门市,于是提出今年房租要交12000-14000,让我考虑,觉得高的话可以不租他的门市,我是做文具店,底货多,觉得很冤,我调查附近门市,门市带租房的也才7500,(同街)特别大的70平方的也才10000元。我可以提供证据。现在急需解决这个问题,协商无望,房东以前说的满期后租金随行就市。我该怎么维护自己权益?谢谢
出租方:唐某 (已下简称甲方)
承租方:江某 (已下简称乙方)
根据中华人民共和国《合同法》.《房管法》的相关规定,本着互惠互利 公平自愿的原则,现将甲方自己拥有岳阳镇外南街219号门市出租给乙方使用。为维护双方合法权益,特定立以下协议:
1 租赁时间:叁年(从2008年1月28日至2011年1月27日止)
2 租金为每月433元人民币,全年合计5200元人民币。
3 付款方式:自签定合同起全年房租先付定金500元,余款4700元2008一月27日付清,租房期间提前离开门市房租不退,租赁时间到期门市归还甲方,乙方不得转租,房产税由乙方支付。
4 房屋座落在外南街219号 约28平方.
5 租用期间水电费电话费由乙方自行负责。
6 乙方在租用期间必须遵守有关法律法规和该楼院的规章制度,否则,一切后果自负。同时应爱护室内设施,如有损坏,照价赔偿或自行修复。承租期间不能随意改动室内结构,租用期间卷帘门由乙方自行修复。
7 乙方在此次租期到期时,须提前60天通知甲方或其代理人,以便甲方安排。乙方续租同等条件下甲方须先满足乙方,同时在某种特殊原因甲方需收回该房屋,至少应提前60天通知乙方。否则视为违约,违约金2000元。
8 补充说明:
1 合同签定后乙方付给甲方保证金500元整,合同期满后,房屋无损坏,乙方应支付各项费用完毕后,其保证金如数退还给乙方。
2 租赁期限未满,乙方有权转租房屋,门市无空。
9本合同一式两分,自甲乙方方签字生效。
甲方签字:*** 盖章
乙方签字:*** 盖章
2007年12月7日
以上是合同全文,现在问题是续租遭遇不合理租金,左右同等面积门市年租金右边门市5500元 左边是6000元,面积宽一些。我的去年是5200元,我面积最小
。房东儿子想自己收回开饭店,房东鉴于我有优先续租权,不说直接收回门市,于是提出今年房租要交12000-14000,让我考虑,觉得高的话可以不租他的门市,我是做文具店,底货多,觉得很冤,我调查附近门市,门市带租房的也才7500,(同街)特别大的70平方的也才10000元。我可以提供证据。现在急需解决这个问题,协商无望,房东以前说的满期后租金随行就市。我该怎么维护自己权益?谢谢
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 门市续租遭遇不合理租金 1个回答10
- 门市续租遭遇不合理租金 0个回答15
- 面对特别不讲理的女人,和不合理的要求,机动车该怎样赔偿 1个回答0
- 公共设施设计不合理导致人员受伤可理赔吗 1个回答0
- 这种不合理行为怎样认定!!!!!! 1个回答0
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (毕丽荣)(2024-04-28)·收到再审受理通知书后多长时间再审?
- (刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉,但被告在判决后主动把赔偿给原告,原告再上诉二审会怎么判
- (罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班,没有签劳务合同(口头承诺发底薪),期间工资和提成没发过(期间陆续签约过一些单子
- (李波)(2024-04-07)·股权质押登记
- (孟凡兵)(2024-04-01)·真是岂有此理
- (吴丁亚)(2024-03-28)·网拍的各种日期是自然日还是工作日