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房产纠纷
河南－周口 04-29 11:46 悬赏 10 发布者:古驰天 给我留言 回答:(8) 我是去年8月份买的房子。当时买房子的时候房东说他房子正在办房产证，说是估计年底就能办下来。由于年轻当时也没想那么多，就相信了他。当时也没有签协议。就付了一部分款项先住进了房子。结果到年底也没有房产证了。本来房子24万，现已付了19万。因为他不给房产证，我就没有给他那5万块钱。这中间，我们有两次谈话我做了录音。前一次他还在说他的不是小产权房，说正在办。后一次，直接说我买的就是小产权房。说没有房产证，再不给钱就不让住了。现在就是也不返给我钱，也不让我住。已付的19万，也只有一个收到条。这样，如果我现在要起诉他，可不可以起诉他诈骗？现在是，就算我不起诉他诈骗,我那19万就算法院判了，我也很难拿到钱。这情况，我该怎么办？
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- [浙江-宁波]
- 温作团律师 VIP
- 电话：15824217477
- 87140积分
回复时间： 2014-04-29 11:52
是有诈骗嫌疑，可以带上证据向公安报案。
追问：
你好，是不是我带上录音就可以向公安报案？录音可以作为证据吗？
回答：
是的，可以。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4567426积分
回复时间： 2014-04-29 12:31
与当地房管局核实房屋是否能过户，不能过户的，起诉追究其法律责任。
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3935002积分
回复时间： 2014-05-01 14:09
可以报警的
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-04-29 11:58
您好，请及时报警解决。
- [河南-信阳]
- 张勇律师
- 67158积分
回复时间： 2014-04-29 11:58
如果是小产权房，可以依法起诉要回自己的钱款。
追问：
你好。当时买的时候他说他的不是小产权，但现在已确认是小产权房。那么他构不成诈骗吗？我起诉后，我的钱也很难拿的回来啊。这样怎么办？就是说他一直赖账。
回答：
可以要回来，属于欺诈行为。
追问：
你好张律师，就算法院强制执行，他要一直赖账，又能怎么办？
回答：
法院强制执行会采取措施，冻结财产，拘留、罚款，严重的构成刑事犯罪。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-04-29 12:59
需要结合你的案情详情，。。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-04-29 13:23
起诉解决
追问：
你好李律师。现在我想知道的是如果他赖账，就算法院强制执行，他说他没有钱，这样情况，一直这样赖着的话，法院也没办法强制吧？我该怎么办？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-04-30 09:24
小产权房，可以依法起诉要回自己的钱款。
追问：
李律师你好。你也知道咱们这情况。如果他赖账一直没钱不给。咱们在也很难强制执行的啊。我还是拿不回来。我也是刚知道，那房东在我们这派出所就是挂名的老赖人。
回答：
法律是主持正义的。
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