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房屋纠纷
湖南-长沙 04-29 16:54 悬赏 0 发布者:hejuan…… 给我留言 回答:(5) 律师,您好!我买了个单位的二手房,使用年限已经超过30年,产权面积只有55.78,但是后面有两间房是没有产权的,属于整栋业主于约10年前统一加建的房子,签订合同时理所应当的认为是整套房屋,所以卖房合同上写的多少栋多少号登记面积为55.78平方的房屋,没有特别注明后面两间房一起出让给我,(补充:后面加建的两间房与有产权面积的房屋是连在一起的,所有的水电线路全都是连为一体的,不能单独使用),现在房东要求我加房款,我们3月27日办理了过户手续,但合同上签订的是6月20日交房,我全款已付清,新的产权证及土地使用证已经拿到手了,我可以拒绝加款的要求并使用加建的房屋吗?谢谢!
问题补充:
是一楼的房子,后面有张小门可以出入!
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
- 3928464积分
回复时间: 2014-04-29 17:00
这是可以的
追问:
谢谢毕律师的解答,那么我想再问一下如果到交房日也就是6月20日到期后,原房东不搬走住在后面两间房屋,甚至把连通前面房屋的门堵掉,让我无法使用后面的房屋,我能怎么办?能采取什么措施呢?请毕律师帮忙解答一下,谢谢!
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4557126积分
回复时间: 2014-04-29 23:21
有要拒绝
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-04-29 16:57
可以!!!!
追问:
如果到交房日也就是6月20日到期后,原房东不搬走住在后面两间房屋,甚至把连通前面房屋的门堵掉,让我无法使用后面的房屋,我能怎么办呢?
回答:
到法院起诉解决!
追问:
我这个是属于有理由的一方吧?起诉的胜算有多少?
回答:
应该可以胜诉!
- [云南-昆明]
- 许传中律师
- 93487积分
回复时间: 2014-04-29 16:57
你好,不用加。
追问:
谢谢许律师的解答,那么我想再问一下如果到交房日也就是6月20日到期后,原房东不搬走住在后面两间房屋,甚至把连通前面房屋的门堵掉,让我无法使用后面的房屋,我能怎么办?能采取什么措施呢?
回答:
你可以报警处理
- [北京-朝阳区]
- 胡爱军律师
- 320461积分
回复时间: 2014-04-30 06:30
没有问题的
追问:
谢谢胡律师的解答,那么我想再问一下如果到交房日也就是6月20日到期后,原房东不搬走住在后面两间房屋,甚至把连通前面房屋的门堵掉,让我无法使用后面的房屋,我能怎么办?能采取什么措施呢?请胡律师帮忙解答一下,谢谢!
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