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买房子签证正式房屋买卖合同后，开发商又说不卖了，让退款
河北－沧州 04-30 11:06 悬赏 20 发布者:onlyma 给我留言 回答:(2) 本月22号我们买了一套房子，是从开发商那里买的顶账房，购买前三番五次和售楼处以及开发商领导确认有无问题，他们都非常肯定的说没有问题，于是我们交的全款，并签订了正式的《商品房买卖合同》，但是没有备案，我们手里也没有合同，都在开发商那里，现在开发商打电话说顶账的人不卖房了，让我们去退款。请问这样做合理吗？我们已经付了全款并签了合同，开发商这样是违法的，我们应该怎样保护自己的权益
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4554843积分
回复时间： 2014-04-30 11:56
起诉开发商，追究开发商的违约责任
追问：
房子我们不想退可以吗？导致商品房合同无效的条款里购房者可要求进行双倍赔偿的，双倍是指的什么，房款的双倍吗？
回答：
需要开发商及其上家都继续履行合同
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2014-04-30 14:33
搜集证据，协商不成，到法院起诉，主张开发商承担违约责任。详谈电话或短信联系
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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