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房屋土地证过户纠纷
山东-潍坊 04-30 22:01 悬赏 0 发布者:waveve 给我留言 回答:(4) 我方与A签署了房屋转让合同,将潍坊市某房屋过户给A。
A未经我方同意,在未取得房产证的情况下将房屋落在了A的姐姐B的名下。期间房屋的土地证下发,土地证上是我方的姓名。现B作为原告起诉我方与A,认为我方一直拖延土地证过户手续,要求办理土地证过户。(A与B为亲姐弟,B虽为被告,但双方均针对我方)
现我方主张:
1.A与B之间的交易与A方与我方签定的房屋转让合同冲突,交易中规避了应有的法律程序,逃避了部分应缴纳的税款,因此造成土地证不能过户的过失,我方不负任何责任。
2.我方与B方未签订任何合同,B方无权向我方主张权利。
3.此案件不属于债务债权纠纷,不适用代位权诉讼,我方不应成为本案被告。
本人从来没有接触过此类事件,有关的法律内容都是查询自网络。请问律师以上内容是否合理。另因我方是赴异地法庭参加诉讼,若胜诉,期间因为本案产生的费用是否可以向法院申请由原告方承担?谢谢
A未经我方同意,在未取得房产证的情况下将房屋落在了A的姐姐B的名下。期间房屋的土地证下发,土地证上是我方的姓名。现B作为原告起诉我方与A,认为我方一直拖延土地证过户手续,要求办理土地证过户。(A与B为亲姐弟,B虽为被告,但双方均针对我方)
现我方主张:
1.A与B之间的交易与A方与我方签定的房屋转让合同冲突,交易中规避了应有的法律程序,逃避了部分应缴纳的税款,因此造成土地证不能过户的过失,我方不负任何责任。
2.我方与B方未签订任何合同,B方无权向我方主张权利。
3.此案件不属于债务债权纠纷,不适用代位权诉讼,我方不应成为本案被告。
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
- 3918967积分
回复时间: 2014-04-30 22:03
这是可以诉讼的
- [山东-济南]
- 常相坤律师 VIP
- 电话:18766118539
- 194386积分
回复时间: 2014-04-30 22:31
你好,虽然你叙述的比较多,但是,一些关键问题仍然没有叙述清楚;既然你方把房屋过户给A,办理房屋过户手续是要你们亲自到场的,又怎么会落到其姐姐名下?另外,诉讼费、鉴定费、评估费等由败诉方承担,律师费由你方自己承担。可以电话咨询详情。
- [北京-朝阳区]
- 胡爱军律师
- 320461积分
回复时间: 2014-04-30 22:01
协商或起诉维权
- [山东-潍坊]
- 岳诏律师
- 2222积分
回复时间: 2014-05-01 15:24
你既然只和A有买卖合同关系,A未取得房产证怎么能落到他姐姐名下?已经发生诉讼,建议尽快委托律师代理
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