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二手房

福建－厦门 11-01 21:49 悬赏 5 发布者:PGR800…… 给我留言回答:(4)

现看中的二手房是现房，但对方房产证要在1年内才能领到，目前我们该如何处理，要求助什么部门，期待回复。谢谢！

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全部答案

回复时间： 2010-11-01 21:54

    你可以和对方签订一份协议,约定你是实际产权人,并且要求对方拿到产权证后在固定期限内协助你办理产权过户手续.
    但是你这样总是有风险的,以上不排除对方拿到产权证后卖给第三人,此时你只能要求债权.

回复时间： 2010-11-02 13:28

可以就产权问题及违约责任作出约定。

回复时间： 2010-11-02 15:10

需落实产权情况，存在一定风险，建议还是委托律师审核买卖协议。

回复时间： 2010-11-02 22:02

1、签订全权委托协议，然后公正
2、约定对方违约的后果。
3、审查合同，如有必要可交由律师审查

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