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中介看房协议纠纷,买房成被告,是否可以反诉?
山东-济宁 05-01 13:33 悬赏 10 发布者:228992…… 给我留言 回答:(6) 曾经看过A中介的几处房屋,签了一份《看房协议》。后又给我介绍一处房子,因无房子钥匙没有看成。
几天后我在网上看到B中介的信息,去后发现就是A中介所说没钥匙的那间,B中介是原房主朋友,房主也想促成交易,房价比A中介报价低。我们在B中介成交了房子。
今收到法院传票,现A中介起诉我违约,说《看房协议》中“约定甲方自看房之日起六个月内,无论以任何理由,不通过乙方(中介),购买成交,一经查实则是为本次交易成功,甲方构成违约并承担法律责任。一经核实,甲方需赔付乙方房屋登记价格的3%,作为中介佣金”要求赔偿12000的违约金
我的胜诉几率大么?是否可以反诉原告A中介合同欺诈?
我的反驳点:
一、A中介当时并没告知我约定条款,只说是留存联系方式,且协议中多处留白。房源、时间都是后期填写。
二、房源信息并非A中介独占,A中介通过网络途径获知原房主要出售的房屋信息,A中介未与房主张某签署过任何书面委托授权合同,既未事先取得该套房屋的中介权,也未曾带领我实际看房。
几天后我在网上看到B中介的信息,去后发现就是A中介所说没钥匙的那间,B中介是原房主朋友,房主也想促成交易,房价比A中介报价低。我们在B中介成交了房子。
今收到法院传票,现A中介起诉我违约,说《看房协议》中“约定甲方自看房之日起六个月内,无论以任何理由,不通过乙方(中介),购买成交,一经查实则是为本次交易成功,甲方构成违约并承担法律责任。一经核实,甲方需赔付乙方房屋登记价格的3%,作为中介佣金”要求赔偿12000的违约金
我的胜诉几率大么?是否可以反诉原告A中介合同欺诈?
我的反驳点:
一、A中介当时并没告知我约定条款,只说是留存联系方式,且协议中多处留白。房源、时间都是后期填写。
二、房源信息并非A中介独占,A中介通过网络途径获知原房主要出售的房屋信息,A中介未与房主张某签署过任何书面委托授权合同,既未事先取得该套房屋的中介权,也未曾带领我实际看房。
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
- 3918967积分
回复时间: 2014-05-01 13:37
这是可以反诉的
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4544702积分
回复时间: 2014-05-01 15:40
积极应诉。
- [山东-济南]
- 常相坤律师 VIP
- 电话:18766118539
- 194386积分
回复时间: 2014-05-01 18:31
你好,1、约定条款你不知道吗?协议上没写吗?2、可以以中介涉嫌欺诈或者合同显示公平要求撤销合同。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-05-01 13:59
胜诉的可能是99。99%
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-05-01 17:47
你好,你的官司可以胜诉的,关键是你说的第二点理由。
我的补充: 2014-05-01 17:47
这种案子对方也起诉啊。
我的补充: 2014-05-01 17:54
胜诉的关键是你是否依赖对方提供的信息促成了交易,如你依赖其它的信息,而且更便宜的话,那你的胜诉的可能性是很大的。如需进一步的帮助,可来电或来所详细咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-05-01 20:36
你好,1、约定条款你不知道吗?协议上没写吗?2、可以以中介涉嫌欺诈或者合同显示公平要求撤销合同。
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