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房屋合同问题
05-01 17:21 悬赏 0 发布者:卡特游戏 给我留言 地区:重庆－重庆 回答:(3)
我在3年前接了一家干洗店，转让人也就是房东，当时签合同是门市和住房是各5年，在第一年里，房东便把住房转卖给他人了，这事我知道，但我不知道他们合同是怎样签的，到现在为止还有一年半的合同没有到期，现在买住房的人突然要住房，而且很凶，因为之前接门市的时候，洗衣服在住房洗，而且人是在住房里住，现在的问题是房东叫我搬到门市住、洗也是在门市洗（冬天羽绒服多）地方又不是很大，而且各种的不方便；请问律师这种事情怎样叫房东赔损失？还有现在买住房的一直找我快搬走，请问这种事情是找房东还是我啊，我签合同在他买住房在前啊，如果他来横的怎么办？谢谢了！
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回复时间：2014年05月01日 17时26分
你好，房东要承担违约责任，建议你到法院起诉维权。
追问：
但是房东现在在和我协商了，我该怎么处理
回答：
那就按你们协商处理，协商时你维护自己的权益就好了。
追问：
我接门市是10万，那按这个基础上赔多少损失
回答：
你感觉赔偿多少合适你就和房东表明意思，房东要是不同意你可以起诉解决的。
提问者对最佳答案的评价：
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回复时间： 2014-05-01 17:28
你好：起诉解决
追问：
但是房东现在在和我协商了，我该怎么处理
- [北京-西城区]
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回复时间： 2014-05-01 17:29
买卖不破租赁，新房主需履行你与原房主的租赁合同。
追问：
但是房东现在在和我协商了，我该怎么处理
回答：
在于你们协商，新房主要解除合同的，算新房主违约，按合同约定处理就可以。
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