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签了居间合同但是没有签买卖合同，现在不想买了，中介要求赔偿

上海－徐汇区 05-02 08:47 悬赏 0 发布者:wert11…… 给我留言回答:(11)

已经跟房东和中介签了居间合同交了定金，但是还没有签买卖合同。居间合同上有条款说如果不买的话要支付中介双倍赔偿。现在不想买了，这份居间合同成立吗，需要付中介双倍赔偿吗？

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全部答案

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4543696积分

回复时间： 2014-05-02 09:53

居间合同成立，违约金过高的，可要求调整

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3918215积分

回复时间： 2014-05-02 13:58

这是可以要求适当减少违约的

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2014-05-04 10:36

居间合同成立，违约金过高的，可要求调整

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-05-02 08:57

如果条件成就你又拒绝交易，那么你就构成违约是要按合同承担违约责任

[上海-闸北区]
韦云律师
49004积分

回复时间： 2014-05-02 09:14

你好，居间合同成立；如果没有成交，不需要付中介双倍赔偿。

追问：

但是居间合同上有条款说不买的话就要付中介双倍赔偿，如果没有成交，是这份居间合同无效还是这个条款无效？

回答：

这个条款无效。

[上海-普陀区]
袁文祥律师
69157积分

回复时间： 2014-05-02 09:51

签了字就是认可，但此协议显失公平！

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-05-02 10:05

居间合同一般成立并生效，甚至有些情况直接成立买卖合同并生效！是否需要支付中介费等，需要看具体约定！

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2014-05-02 10:58

不需要支付中介双倍赔偿。居间合同成立。

[上海-闵行区]
知识产权刘律师
596积分

回复时间： 2014-05-02 12:52

你好，你的问题是这样的
1，该条款是无效的，无需支付双倍赔偿
2，这类案件我们办理过很多，你可以来我所或来电咨询

[北京-朝阳区]
胡爱军律师
320461积分

回复时间： 2014-05-04 09:11

中介的要求是无理的

[上海-徐汇区]
李军律师
408250积分

回复时间： 2014-05-04 16:08

居间合同成立，定金要被没收。不需要赔偿中介。有事可以来请我处理。

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