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房产未能更名，对方拒不退还当时定金
山东－枣庄 05-03 12:08 悬赏 0 发布者:maanhu…… 给我留言 回答:(4) 本人于去年从他人手中购买单位房产一套（该小区均未办理房产证）当时出卖人答应两个月内从开发商那里将此套房产更名至我名下，于是我支付给出卖人16万定金{当时因为有中间人出面并未签订购房协议，但有出卖人当时打的16万定金收条）但两个月后出卖人未能从开发商那里更名，出卖人以购置其他房产为由一直向我追要剩余房款（我未支付，弄得很不愉快） 后经协商出卖人答应退还定金但是每次都以各种理由推迟。但是时隔将近一年时间现在出卖人以当时未能支付剩余房款耽误其购置其他房款为由，拒不退还16万定金，并要求从定金中扣除耽误其未能购置其他房产的损失。现在请律师给予解答谢谢！
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回复时间： 2014-05-03 14:52
这是可以诉讼的
追问：
不过当时没有签订购房协议(只是打了一个购房定金收条）关于过程中间人可以作证。请老师给予解答谢谢？
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回复时间： 2014-05-03 15:48
你好，向法院起诉，要求退还定金。可以要求赔偿损失。
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回复时间： 2014-05-03 16:26
要求退双倍定金
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回复时间： 2014-05-03 14:26
你好，你可以起诉要求返还，他不能更名属违约，可要求对方双倍返还
追问：
可是老师当时因为有中间人并未签订购房协议！当时出卖人也只是以收定金名义打的一个收条！（不过中间人可以出庭作证）请老师给予解答谢谢老师？
回答：
中间人能证明即可，再聊此事也作个录音，买房子目的就是变成自己房产，按法律规定三联单房产不能买卖，你去法院起诉吧，要求返还定金。
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