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房屋租赁协议是否失效

浙江－绍兴 05-04 14:54 悬赏 0 发布者:杯莫停12 给我留言回答:(4)

我在我爸爸不知道的情况下出租了房子，当时收取的租金太低，房屋是登记在我爸爸的名下的，签订协议时甲方写的是我的名字，我爸爸知道以后觉得不合理想加房租，但对方说我和他签订了3年的租赁协议，就应该履行协议，请问这份协议可以视为无效协议吗，因为收取的租金实在是太低了

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回复时间： 2014-05-04 15:02

你好，是有效的。

追问：

我和他签订的那份协议是有效的吗，不能更改吗，即使房产证上写的是我爸爸的名字，而和他签约是写我的名字

回复时间： 2014-05-04 15:09

你父亲有权起诉确认协议无效

追问：

如果确认协议无效，我是否需要退还她租金，他付了一年租金，也租了一年了，我是否需要赔偿他其他损失

回复时间： 2014-05-04 19:51

你父亲可以主张无效

回复时间： 2014-05-04 14:57

答：有效。

追问：

我和他签订的那份协议是有效的吗，不能更改吗，即使房产证上写的是我爸爸的名字，而和他签约是写我的名字

回答：

答：有效，可以再次协商更改。

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