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房产过户问题纠纷
广东-广州 05-04 22:31 悬赏 10 发布者:zhping…… 给我留言 回答:(12) 律师:您好!我姐在2004年用6万元买了表姐一套房子。房子是表姐儿子的名字,当时他儿子不到16岁,没有过户。当时手写了一份协议说过户手续待小孩16岁时办理,我姐手上只有这份协议的复印件,只写了一份原件在表姐手上。还有一件事是,交易这套房子的同时,我表姐在另一个地方买了一套房子,因为我姐这套没有过户给我姐,当时表姐办她那套房子的房产证时把我姐的名字写在里面。现在小孩20多岁了,最近因为我姐和表姐家一些其他事件在闹意见,就说到过户的事。表姐要求我姐先从她家房产证上过户出来,表姐才同意把她儿子那套过户给我姐。我现在想知道,当时我姐买房时的协议没有原件,也没有去公证。现在有什么办法可以过户?我姐只有协议的复印件没有其他资料,但是从买到至现在都一直住在那套房子里。如果打官司有没有可能胜诉?需要些什么资料?谢谢!
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全部答案
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
- 3923675积分
回复时间: 2014-05-04 22:35
这是可以诉讼的
追问:
您好。还需要什么资料
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4551368积分
回复时间: 2014-05-04 22:38
有证据证明买卖关系存在的,可向法院起诉
追问:
只有买房协议的复印件。还要哪些证据?
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-05-04 22:36
建议协商解决。
追问:
关系不好了。现在没有办法解决了。还有其他办法吗
回答:
是否有其它证据如支付凭证或其它证据
追问:
没有收据。也不是银行转账的。当时给的是现金。
回答:
有没有证人
追问:
协议上的证人是表姐的姐。现在因为他们家不想过户,关系搞的很不好了。估计她也不会出来做证了。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-05-04 22:40
可以通过诉讼解决,胜诉基本上没有问题,具体资料,基本上和该房有关的全部材料都要,但是还是建议协商处理,都是亲戚,走上了法庭,有些亲属关系就可能无法挽回了。
追问:
现在没有办法协商了。全部材料是指哪些材料啊?
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-05-04 23:20
你好:起诉解决
- [广东-广州]
- 江珍来律师
- 486391积分
回复时间: 2014-05-04 23:21
首先要确定打官司吗?协商不成解决吗!6万块钱是怎么样给的?有无凭证?
追问:
不能协商了。表姐她就是要我姐先从她家过户出来。她才过户给我姐。但是关系现在都不好了。怎么去相信她呢。只有买卖协议的复印,6万元钱是给的现金,没有收据。现在还要些什么材料?
回答:
证据薄弱啊,你怎么能证明给了六万块呢?而且协议又不是原件。
追问:
当时因为是亲戚没有想到会这样。不懂法。
回答:
有无其他证人等。
追问:
没有其他证人。只是一直住在那套房子里。
回答:
可以在律师的指导下诉讼,争取胜诉。
追问:
没有收据。协议不是原件。如果人家说根本没有买她的房子怎么办啊
回答:
复印件也有一定的作用的。
追问:
还需要收集些什么资料啊。比如水平费是我姐的名字交的这样行不行。是从我姐的银行账号中扣的。
回答:
委托律师处理
- [广东-广州]
- 刘振海律师
- 152914积分
回复时间: 2014-05-04 23:30
要协议原件才行。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2014-05-04 23:51
建议委托律师介入。
- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 382848积分
回复时间: 2014-05-05 06:37
可以起诉法院解决
- [广东-东莞]
- 赖贺明律师
- 140055积分
回复时间: 2014-05-05 08:18
先搜集证据,再提起诉讼解决。
- [广东-广州]
- 刘祖虎律师
- 149482积分
回复时间: 2014-05-05 09:50
可以诉讼的
- [广东-广州]
- 杜均品律师
- 14723积分
回复时间: 2014-05-05 10:51
可以诉讼的。
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