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无房产证门面,可以买卖吗?
05-04 23:18 悬赏 0 发布者:q53339 给我留言 地区:湖北-湖北 回答:(8)
2013年8月31日,我在佳海工业园接手一家酒楼,转让费26万元。当时与房东协议,合同一年一签。但是在今年,也就是2014年4月5日,房东联系我说,他把这个门面卖掉了。并带来了新房东介绍我认识。
新房东说,他买这个门面打算自己经营。所以说让我经营到2014年8月31日,即刻关门走人。。
问题就出来了,我接手这个酒楼,目前为止赚回本金不到三分之一,预测还有四个半月,我连本钱都拿不回来。更别说爹妈与我起早贪黑辛苦一年,啥也没赚,还要面临赔本。。实在苦恼。
事后我找房东了解到他的这个门面没有房产证。
我想问问各位律师。我该怎么办,怎么做才能维护自己的权益。
新房东说,他买这个门面打算自己经营。所以说让我经营到2014年8月31日,即刻关门走人。。
问题就出来了,我接手这个酒楼,目前为止赚回本金不到三分之一,预测还有四个半月,我连本钱都拿不回来。更别说爹妈与我起早贪黑辛苦一年,啥也没赚,还要面临赔本。。实在苦恼。
事后我找房东了解到他的这个门面没有房产证。
我想问问各位律师。我该怎么办,怎么做才能维护自己的权益。
问题补充:
而且,接手这个门面的转让费,是亲戚朋友借的,我就这么走了的话,岂不是还要欠一身的债务。
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最佳答案
- [湖北-武汉]
- 姚秀秀律师 VIP
- 电话:13517271450
- 26760积分
回复时间:2014年05月05日 10时20分
没证的房屋无法买卖。建议你带着合同当面咨询,看转让费能不能要回
其它答案
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4545686积分
回复时间: 2014-05-04 23:22
无法过户,买卖不破租赁,不影响租赁合同的继续履行
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-05-04 23:27
一年一签,就可以认定你签订的合同期限是一年,到期了,房东收回房子是受法律保护的,你的损失只能自己承担了。只能说明你在经营之前没有注意这些问题,导致现在的局面。
追问:
问题是合同还没到期啊,没到期就卖了啊。
- [江苏-泰州]
- 周网龙团队律师
- 85369积分
回复时间: 2014-05-04 23:27
不好买卖的,不能取得合法的产权,
- [福建-福州]
- 陈宇律师 VIP
- 电话:13774573086
- 1229831积分
回复时间: 2014-05-04 23:27
很同情你,但合同期满,对方有权这么做,只能协商解决。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2014-05-04 23:27
你好,买卖不破租赁。
- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 382848积分
回复时间: 2014-05-05 05:20
需要两证齐全的房屋可以买卖
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-05-05 07:03
没证的房屋无法买卖。
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