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租房损坏赔偿

北京 05-06 08:15 悬赏 0 发布者:xuxian…… 给我留言回答:(10)

我在北京短租了一个月的公寓昨天沙发侧面被靠坏了，也不属于沙发就一贵妃椅但之前牵住房合同时有一额外手写得项房屋设施全新如有损坏按价赔偿标价是1500我也签了字但市场价也就四五百房屋还有十天到期但沙发质量实在是不好我需要赔偿1500吗给从新买一个可以吗谢谢

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2014-05-06 08:51

可以重新买一个

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
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966750积分

回复时间： 2014-05-06 08:57

建议协商解决,协商不成可以起诉

[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
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回复时间： 2014-05-06 08:30

需要证据证明是其质量问题

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2014-05-06 08:31

如果是你故意损坏的你需要赔偿，但只需要赔偿实际价值即可，合同约定的价格显失公平不必支付，你要求按照实际价格赔偿或维修即可，对方不接受的你可以要求对方去法院起诉。

[北京-海淀区]
申维丰律师
454668积分

回复时间： 2014-05-06 08:40

您好，第二百一十七条　承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。

　　第二百一十八条　承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。

　　第二百一十九条　承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
因此如果您是正常使用致损，则无须承担赔偿责任。供您参考。