该问题已关闭

关于购房合同中办产权证的条款

广东－茂名 05-06 10:57 悬赏 10 发布者:mqy云淡风…… 给我留言回答:(2)

购房时，开发商要求如果要一次性付款，就要在签合同当天一次性付清房款，这样合理吗？几天内我筹不够房款，不签这份合同，定金可以退吗？

如果合同上写着“如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，出卖人只付每套总房款的0.3%的违约金。”这样合法吗？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-05-06 11:37

以合同约定为准

追问：

认购书中“甲方已向乙方明示双方将签订的《商品房买卖合同》文本及附件、补充协议、、、、、。乙方声明已阅悉、理解并认可、、、”。但实际上我签订这份认购书（两页）时，除了这份认购书，根本没见过其他文件。
另外，认购书中说选择一次性付款的要在签合同当天一次付清。经过跟他们协商，他们只同意当天付首期，余款只能稍微延期，但不可能延一两个月。
这样我如果不想买了，定金可以退吗?认购书中说不能。