发布者:mqy云淡风轻 2014-05-06 状态:已过期 回复 (2)
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关于购房合同中办产权证的条款
购房时,开发商要求如果要一次性付款,就要在签合同当天一次性付清房款,这样合理吗?几天内我筹不够房款,不签这份合同,定金可以退吗?
如果合同上写着“如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,出卖人只付每套总房款的0.3%的违约金。”这样合法吗?
相关问题
签订购房合同时 开发商不约定办理产权证怎么办
我买的是期房,先交了一大半的房款。当初只签了认购合同,现在开发商要求签正式合同了,但合同内容大多为霸王条款,尤其是不约定办理产权证的问题。而且说签就这样签,不签后果自负。我想知道1:合同中没约定办理产权证,如果将来产权证办不下来,开发商是否有责任。2:我不签合同,能否算我违约 3:这种情况下我能否申请退房,并要回全部房款。
发布者:云儿在飘 2009-07-20 状态:已过期 回复 (1)
关于购房合同条款
在和中介,买房人签订的合同中有一条:各方同意,未经本人签字或加盖公章的书面协议、口头承诺、条款的变更等行为均不产生法律约束力。
中介之前强调房子是现浇的不是预制板的,这段对话有录音,那这段录音还有法律效力吗?可以起诉中介存在欺诈吗?谢谢 是和卖房人,写错了
发布者:284300773 2013-09-10 状态:已解决 回复 (8)
购房合同中关于土地使用证的附加条款
当年在签订购房合同时,由于开发商提供的合同样本中没有明确土地使用证的交付期限,所以在我们要求下,在合同附件中用手写方式追加了一条约定,即交房三年后如果开发商不能提供土地使用证则按照第十五条约定处理;但是这个附件上没有第十五条,合同正本上有十五条,这个十五条就是描述房产证未交付的赔偿方式的;即在手写追加的条款描述中没有明确是合同正本上的十五条。现在期限已经满了,是否可以通过该条款走司法途径按照正本的十五条要求开发商进行赔偿呢?
发布者:deke1521 2013-12-27 状态:已解决 回复 (6)
关于合同中竞业限制条款
劳动合同中其中有一条规定:
经甲、乙双方充分协商,在竞业限制期内,甲方和乙方协商每月给予乙方经济补偿,一般不超过基本的30%;该经济补偿自本合同生效之日起,甲方按月支付给乙方,合计支付满1年后甲方即有权停止支付;但乙方无论何种原因离职,都应当遵守本条二年竞业限制期的约定义务。
关于这条的补偿方式及金额、时间等是否合法,合理?谢谢。
发布者:weiyanluck 2014-04-11 状态:已解决 回复 (10)
没结婚,购房协议及合同只有一个人名字,贷款已经还了两年了,现在要办产权能不能加一个人
没结婚,购房协议及合同只有我对象一个人的名字,贷款我对象已经还了两年了,现在要办产权能不能加上我的名字?现在我对象及他父母也同意加我的名字,可是售楼顾问说合同是一个人名字,贷款没还完,不能加我名字?怎么办?如果产权就我对象一个人,我们在去公证处办个公证,是不是就算产权是我对象一个人的,只要公证了是不是这房子就属于两个人婚前共同所有
发布者:潘雅君66 2014-04-21 状态:已过期 回复 (3)
关于合同条款中乙方赔偿的问题。
甲方要求合同条款:“如果因乙方原因,导致甲方设备损坏,乙方应按甲方要求及时更正,并赔偿甲方由此遭受的损失,包括但不限于退换货费用、维修费用等。”
甲方合同条款要求,乙方原因造成设备损坏,乙方应照价赔偿.牵扯设备价格过高,但甲方要求合同条款不予以修改.根据法律要求此条款是否合理?如损坏设备价格超过合同额,怎么赔偿?
发布者:hgs583425827 2014-04-25 状态:已过期 回复 (4)
关于合同条款中乙方权利维护的问题
“发生火灾、爆炸、设备损毁、财产损失等事故、环境事故以及伤害事故,核算包括直接及间接损失、误工、治疗等在内的总损失后,认定结果确定赔偿额并从HSE管理保证金中扣除。”我方建议“若因乙方原因导致发生火灾、爆炸、设备损毁、财产损失等事故、环境事故以及伤害事故,核算包括直接及间接损失、误工、治疗等在内的总损失后,认定结果确定赔偿额并从HSE管理保证金中扣除。”对方不接受修改,对方回复:合同法中关于违约行为的表述不涉及“因XX原因”,因此参照合同法的表述,只规定行为...
发布者:hgs583425827 2014-04-25 状态:已过期 回复 (7)
已入住的房屋,只有购房协议,没有签订正式合同,现在开发商破产,我应该如何办理产权?
已入住的房屋,只有购房协议,没有签订正式合同,现在开发商破产,我应该如何办理产权?应该找什么部门?
发布者:Icy2012 2014-05-05 状态:已解决 回复 (5)
你好,我想咨询下关于买房的1个问题,我是11年买的房子,当时买房的时候没有仔细看购房合同
你好,我想咨询下关于买房的1个问题,我是11年买的房子,当时买房的时候没有仔细看购房合同,最近发现购房合同中有1个10万发票
发布者:短信用户 2014-05-05 状态:已过期 回复 (4)
你好,我想咨询下关于买房的1个问题,我是11年买的房子,当时买房的时候没有仔细看购房合同
你好,我想咨询下关于买房的1个问题,我是11年买的房子,当时买房的时候没有仔细看购房合同,最近发现购房合同中有1个10万发票名称是服务费,自己觉得不合理,而且公章不是开发商的公章,感觉受到了欺骗,想咨询下这里面有没有问题?谢谢!
发布者:短信用户 2014-05-05 状态:已过期 回复 (7)