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房产证上有去世父亲的名字，如果现在要卖掉房子，该如何操作。

上海－杨浦区 05-07 10:53 悬赏 0 发布者:chzhl 给我留言回答:(14)

父亲生前没有做过公证，所以现在要卖掉房子才发现这个问题。请问该如何操作？需要办理遗产公证么？

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[上海-徐汇区]
唐政律师 VIP
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回复时间： 2014-05-07 15:16

先办理继承程序吧

[上海-静安区]
代雨庭律师
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回复时间： 2014-05-07 11:03

需要办理遗产继承公证。

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110网律师
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回复时间： 2014-05-07 11:13

可以通过遗产继承公证或法院诉讼继承析产

[上海-虹口区]
张向锋律师
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回复时间： 2014-05-07 11:29

需要通过公证或诉讼继承后，再能交易。

[上海-黄浦区]
李勇律师
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回复时间： 2014-05-07 11:36

对该房屋权利进行公证。

[上海-浦东新区]
李仁红律师
36754积分

回复时间： 2014-05-07 11:50

a.先要办理继承过户，然后同去可以卖掉。
b.继承过户分两种：公证继承和诉讼继承。

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2014-05-07 12:33

要卖掉该房屋，要么所有继承人都到场去办理遗产公证，或者打析产官司，之后拿着判决书去交易中心办理。具体可来电咨询。

[上海-闸北区]
韦云律师
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回复时间： 2014-05-07 13:11

你好，需要先继承再交易。

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2014-05-07 13:19

您好，如您所诉，您的问题是这样的：需要先办理遗产继承。如需其他帮助，可免费电话咨询。

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2014-05-07 15:43

诉讼继承或者是公证继承。

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2014-05-07 15:51

您好，需要先办理继承事宜，才能交易。
如有需要可以来电咨询或带上资料面谈。

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2014-05-07 18:24

你好，可以通过公证或者诉讼的方式解决。如需要帮助，可电话联系。

[上海-浦东新区]
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回复时间： 2014-05-07 21:32

要在你房产证去掉你父亲的名字，现在想去掉，要有其他继承人就是你的兄弟姐妹放弃继承的声明。

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2014-05-08 14:38

该房产如需处理需要经过父亲的所有法定继承人同意并公证才可进行操作；如果其他继承人不同意或者达不成其他一致意见的，你方可以委托律师向人民法院提起继承诉讼，进而分割房子进行变现。

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