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新房交房装潢后墙壁漏水赔偿问题
05-07 11:38 悬赏 5 发布者:xiaoyu…… 给我留言 地区:浙江-绍兴 回答:(4)
本人在楼盘2012年12月交房(房子总价130万)后,2013年10月装潢好(除家电外20万),2014年4月业主发现房子北次卧墙壁渗漏水,北次卧靠飘窗左侧墙壁整体严重潮湿,树胶漆起壳,并有几处黑色霉斑,实木线条角分裂,下端为固定式木质榻榻米,其边框木已变形,下面木质、地板和地龙受损,从而延迟入住。已由业主通知物业、开发商,现场确认并拍照取证,发书面维修单。开发商已经把外墙初步修缮,现将处理室内修理和赔偿问题。
请问:
1、本单元其他楼层房子,在2014年1月份已经发现同部位有渗漏现象(业主由书面证据),但物业没有告知本室排查,是否失职违约?
2、请问业主的损失包括:装潢损失、延迟入住物业损失、精神损失、误工交通通讯损失等主张多少钱为宜?
3、业主该如何与开发商交涉,程序如何?
请问:
1、本单元其他楼层房子,在2014年1月份已经发现同部位有渗漏现象(业主由书面证据),但物业没有告知本室排查,是否失职违约?
2、请问业主的损失包括:装潢损失、延迟入住物业损失、精神损失、误工交通通讯损失等主张多少钱为宜?
3、业主该如何与开发商交涉,程序如何?
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其它答案
- [浙江-杭州]
- 吴健弘律师 VIP
- 电话:13588839313
- 442733积分
回复时间: 2014-05-07 13:35
协商不成,可以诉讼索赔。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-05-07 13:52
损失需鉴定,协商不成,诉讼解决。
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间: 2014-05-07 14:08
具体损失可以评估。
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