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农村宅基房卖了之后，地基归谁所有？

05-07 21:30 悬赏 0 发布者:516001…… 给我留言地区:浙江－台州回答:(4)

农村宅基房卖了之后，没有转户，如果拆迁地基归谁所有？

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[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
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回复时间：2014年05月08日 09时55分

您好！
买卖无效的。
只有同村之间买卖，才有效的。非本村人，买卖无效的。
依然属于你的。
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般村民主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。

追问：

非常感谢您的回复，我还有个问题就是我想为了避免日后纠纷，想把房子买回，如果对方不肯，请问我能走法律途径吗？期盼回复，谢谢！！

回答：

可以的。
直接诉买卖协议无效，双方返还，你可能再稍微支付给他一点钱。
详情可来电来访。

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