我现在可以退房吗？

之前和销售去看了房子，听销售说得前景很好，之后交了2w的定金，5月又去交了4w的首付，1w的其他费用，签合同的时候才发现买的房子和我之前说的不一样，我和销售说我要完全和样板房一样的房子，结果签合同的时候才发现有个房间的方向是和样板房不一样的，销售一个劲说我买的那个更好。因为商家给的是低首付，一年内还要交6w的首付，月供2k，流水要有5k才能申请贷款，因为流水不够，贷款申请不下来。回来之后全面考虑了，发现这样供我个人压力会挺大，而且那片房子并不像销售所说那么容易出售转手的。感觉被销售忽悠了。销售还说交房的时候可以去验房，不合适可以退。现在才知道能退的基本上没有。今天销售那边给我打电话说可以帮忙做流水，要1k，我说我想自己滚流水，她说开发商等不了那么久，我说贷款申请不下来要么你们把我交的钱退给我。她给我的选择是要么选择一个担保人要么做流水。我想问，如果我现在退房，我会损失多少，怎样做才能让我损失最少？因为我现在是草签，我现在手上没合同，我看不到商家是怎么规定我现在退房有什么损失。如果我选择做流水推迟半年贷款，对我有没有什么影响？