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房屋产权
河南－郑州 05-09 08:11 悬赏 0 发布者:中国梦123…… 给我留言 回答:(9) 我刚买一套商品房，钱已付清，可去签合同时，发现房屋所有权是2007年到2077年。国家规定住房产权应是70年。所以我向房屋销售人员提出。一我少拥有7年产权，应按比例退我十分之一的购房款。二退我钱，我不买了。可对方不答应。请问我该咋办？
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如有隐瞒，向建委投诉或向法院起诉
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可以起诉要求开发商返还房款。
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如果对方有意隐瞒，未告知真实情况的，协商不成的，可诉讼解决
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协商不成，尽快诉讼
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你好，协商不成可以起诉解决。
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你好。你的理解是错误的。所谓70年产权，是说的住宅用地使用权为70年。70年过后自动续期。你买的是房屋的所有权，房屋所有权是没有期限的。所以，你在买卖房屋的过程中，即没有对剩余期限进行约定，那么也就不存在对方违约的问题。你现在以此为由主张退房，于法无据。
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如果房屋买卖合同已签定，最好是不要退房。
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回复时间： 2014-05-09 10:31
你理解是错误的。
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2014-05-09 10:46
你好，建议委托律师起诉到法院要求开发商返还房款。
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