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你好， 我想咨询下，我用姐姐的名字买房。私下签个协议书有法律效应吗？以后不过户
上海 05-10 12:44 悬赏 0 发布者:短信用户 给我留言 回答:(8) 你好，
我想咨询下，我用姐姐的名字买房。私下签个协议书有法律效应吗？以后不过户，只要有协议书就证明是我的房子？
我想咨询下，我用姐姐的名字买房。私下签个协议书有法律效应吗？以后不过户，只要有协议书就证明是我的房子？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-05-10 12:49
协议有效。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-05-10 12:52
私下签的协议书有效。你们之间是的，但对外只看房屋产权证上得产权人的名字，即你姐。举个例子：你姐在你不知情的情况下，把房子卖给第三人，该第三人也不知道房子是你的，那么房子就属于该第三人。你只能向你姐要求补偿损失。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-05-10 13:24
有风险，慎重！
我的补充： 2014-05-10 13:24
若需帮助可来电或者添加本律师微信公众号详询。添加方法：打开微信-通讯录-添加朋友-查找公众号-搜索“叶雪飞”-关注！
我的补充： 2014-05-10 13:25
协议虽有效
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-05-10 13:25
有效的。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2014-05-10 14:00
签订协议明确房屋产权，只在你和你姐姐之间有法律效力。对第三方没有。
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间： 2014-05-10 14:43
对外是没有用的，只是你和你姐之间的作用！
- [上海-闸北区]
- 韦云律师
- 49004积分
回复时间： 2014-05-10 15:26
你好，协议书有法律效应，但只在你俩之间有效，对不能阻止你姐将房屋买给其他人，或其他意外情况。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2014-05-11 20:56
有法律效应。
但还是尽早过户到你名下更为稳妥。
但还是尽早过户到你名下更为稳妥。
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