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房产问题
江苏－南京 05-11 20:01 悬赏 10 发布者:ly2369…… 给我留言 回答:(4) 买了二手房子定金交了 中介费也交了 但房子的协议还没满五年 所以要多交5.56个点的税 这在中介签合同的时候未有注明 现在房主不想交这个钱 意思是让我交了个首付 房子就给我了 等满五年了再过户 （房子余款是准备用公积金贷的。 过户要等到2018.7才能过）中介跟我说要是我同意就重新签份合同把这个加进去 我想知道的是 如果房主中途反悔了我这合同有法律保护吗
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3924739积分
回复时间： 2014-05-11 20:05
这是可以保护的
追问：
如果在这期间 中介如果开不下去了 关门了 或是房主去逝了（房主目前有七十了 他的家人反悔了） 合同还能生效 还有我没给他全款只是给他了个首付款 如果他们反悔 这合同也能生效吗
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-05-11 22:46
可以保护的
追问：
如果可以 那合同上应要注明什么呢
- [江苏-南京]
- 张笑云律师
- 6749积分
回复时间： 2014-05-12 04:23
你好，如果在五年之内反悔，合同因违反法律规定，合同是无效的。
- [江苏-南京]
- 曾金峰律师
- 102411积分
回复时间： 2014-05-12 09:24
一般情况下，双方签订后，合同具有法律效力。
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