该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
首付交了,房贷下不来怎么办?
上海-宝山区 11-04 21:45 悬赏 20 发布者:檀益萍 给我留言 回答:(3) 我于2010年9月在中原房产签下了上海市房地产买卖合同,当时签合同的时候,中介公司的人在我和房东面前说我的贷款是绝对没有问题的,但是之后去办理贷款出现了问题,中原的人先是和我说补缴一个社保就可以了,我去补缴了,但是之后工行说补缴的没有用,然后中原的人又叫我去交行试试,交行的人说我的流水账就是那个每个月消费的钱不够多,因为我每次用钱都是到我爸爸那边拿的,所以银行卡的流水账不是很多,所以到现在贷款都还没有下来,而我的过户时间已经到了好几天了,中原的人在托着房东,我该怎么办,谢谢各位律师了!!!
问题补充:
合同里有这样一句话,若乙方之贷款申请未经贷款银行审核通过或者审核通过的额度不足申请额度,则乙方应于本协议第4条所述送件当日将其补足并支付给甲方。第4条是这样写的,感觉有点看不懂,(乙方第二期房价款的支付方式为:(就到第二页了)内容是(待乙方之贷款申请经贷款银行审核通过,且公证处出具买卖合同公证书(若有),借款抵押合同公证书(若有)且甲方名义之抵押登记已经注销后7个工作日内,甲,已双方赴上海市宝山区房地产交易中心申请办理产权过户及抵押登记手续(送件),并由上海中原收执收件收据,待上海市宝山区房地产交易中心出具以乙方所有权人的房地产证和以贷款银行为抵押权人的他项权证后三个工作日内,乙方应将该他项权证送交贷款银行,贷款银行收到他项权证后7个工作日内,乙方应通过贷款银行支付给甲方第二期房价款。。。。。。我没看明白到底是什么意思。
------我录下了跟中介的通话中,他说贷款没问题的话,不过不是刚开始的时候,是现在出问题了,我打他电话说那时候是你说的没问题吧,然后他回答那时候是没问题啊。
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-11-04 21:57
不知合同有无具体约定,如果没有你可以选择解除房屋买卖合同;一般来说房贷是你的义务,你要注意保留对方关于房贷承诺的证据(可录音固定)。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-11-05 09:13
意思是若贷款确定不能审批,你应当在送件当日将房款补足并支付给甲方。
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260334积分
回复时间: 2010-11-06 08:46
合同可能对你不利,建议你把合同拿过来律所当面咨询,或来电咨询。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 房贷办不下来首付款怎么办? 3个回答0
- 房贷办不下来首付款怎么办? 4个回答0
- 刚买了房交了首付,现在不想要了,首付可能退不了,我想再卖要怎么办 2个回答0
- 付了首付 贷不了款 怎么办? 1个回答20
- 二手房买卖合同未对买方首付时间及办理贷款时限做约定该怎么办? 3个回答0
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答