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承租人在公租房动迁时的利益和好处
上海 05-15 22:05 悬赏 10 发布者:bettyn…… 给我留言 回答:(7) 公租房马上要动迁，因原承租人已死亡，现在是姐姐一家2人，弟弟一家4人，户口分开，因目前没有承租人，两边都要做这个承租人，之前就关系不好。谁也不让，所以想了解一下，承租人在动迁中的与同住人之间的权益区别和利益，房产，补贴等分配上有什么讲法？
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- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话：13311076167
- 280571积分
回复时间： 2014-05-16 09:28
您好！
动迁组只和承租人签订协议，承租人有权选择安置房屋，分割拆迁补偿时有主动权。
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。
动迁组只和承租人签订协议，承租人有权选择安置房屋，分割拆迁补偿时有主动权。
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-05-15 22:07
没有必要争。承租人和同住人权益一样的。
我的补充： 2014-05-15 22:07
若需帮助可来电或者添加本律师微信公众号详询。添加方法：打开微信-通讯录-添加朋友-查找公众号-搜索“叶雪飞”-关注！
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-05-15 22:16
请您咨询当地户籍部门。
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260588积分
回复时间： 2014-05-16 07:36
承租人在动迁中的与同住人之间的权益相同。可来电详细法律咨询。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2014-05-16 08:59
动迁组只和承租人签订协议，承租人有权选择安置房屋，分割拆迁补偿时有主动权。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [上海-浦东新区]
- 刘智慧律师
- 20979积分
回复时间： 2014-05-16 09:20
首要的差异在于签约权。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2014-05-16 11:04
没有区别，但是承租人有权代表该户签约。
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