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买房款法律上怎么分
05-18 15:06 悬赏 0 发布者:xiaosh…… 给我留言 地区:北京－密云县 回答:(9)
您好，房产证名字是我哥的（因为当时父亲60岁不能贷款），首付款15万是我父亲交的（刷的是我的银行卡），房贷是我哥银行卡里自动扣款。现在贷款交了7年（总贷款25万已还7万左右，现在房价160万左右），一直是父母住着这套房子我哥偶尔回来住半年。现在结婚生子了对父母也不孝顺。如果经过我哥同意卖了房，我父母能分多少？结婚四年的嫂子要分多少？谢谢
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回复时间：2014年05月19日 08时24分
据你描述房屋属于你哥哥所有，其有权利进行处分。
对于你父母的出资需要看性质进行判断，属于赠与还是借贷。
对于你父母的出资需要看性质进行判断，属于赠与还是借贷。
追问：
当时父母卖了老家的房子，分期买了两套房（哥哥和我名下），但是买的时候说好，虽然各自还月供，两套房属于父母的财产，等很久以后父母年老时再分家。现在父母才六十多点就要霸占房子加上儿子媳妇不孝顺老是找老人吵架，父母很伤心。有没有办法把房子归我把所有？
提问者对最佳答案的评价：
谢谢您。走到法律这一步，这儿子还能再认吗，父母心永远向着孩子，大部分儿子是娶了媳妇忘了爹娘，不孝啊。
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回复时间： 2014-05-18 15:21
这是的可以双方协商的
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回复时间： 2014-05-18 15:22
你好，协商分割。
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归产权人。
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回复时间： 2014-05-18 16:26
可以按出资比例等协商分卖房款
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回复时间： 2014-05-18 17:04
你好，一般是按照协议或出资比例。
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回复时间： 2014-05-18 18:30
你好，房产属于你哥哥所有，你父母帮助还款的，有权要求他俩返还。
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回复时间： 2014-05-19 01:10
你好，房产属于你哥哥所有，你父亲可以要求你哥哥返还出资。
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回复时间： 2014-08-07 15:45
您好，房产证若为婚前办理则为你哥个人财产，嫂子有权主张婚后还款部分平分，且可主张增值补偿。父亲支付的首付15万认定为赠与还是借款还需经法院判令。如需委托律师可拨打我所免费咨询电话。
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