签订了2手房居间合同后，交了中介费和定金后，中介告诉说要卖的这个房子还有1小部分贷款没有解贷

签订了2手房居间合同后，交了中介费和定金后，中介告诉说要卖的这个房子还有1小部分贷款没有解贷，但是没有在签居间合同前告知 房主也没说，并且没有体现到居间合同中，现在房主想让我协商用首付款借贷，但是我不同意，房主说那他自己用钱先还完剩余贷款后在进行交易，我感觉受骗了，所以不打算买这个房了，那么请问我能要回定金和中介费么，居间合同还有效么，谢谢。