该问题已关闭

房租租赁纠纷交租以后房东肆意反复扰乱承租人正常营业，扬言让人滚蛋！！

湖北－孝感 11-06 23:01 悬赏 20 发布者:515189…… 给我留言回答:(1)

我是承租人，在2009年11月1日和房东签定协议租下一间门面和一间伙房，共6500元一年。租期为三年。因为是私人门面，我和房东谈合同的时候他坚决说房租价格不定死，价格会随市场而涨，但甲方（房东）不会故意抬高房租价格。就是因为这一点在今年的11月1日交房租的时候房东说房租价格涨到8000元，当时我们进行口头协商谈定价格为7500元，我也如期交付房租，让他也开了收款收据，交付房租以后他要让我把伙房腾出来，说是房租已经优惠了500元~ 就这样，我跟房东吵了起来~~明明都谈好说定价格钱也交了，现在居然又变卦```我就想不通哪里有这样的房东，价格随你的意涨了，到头来房屋面积却要给我减小。房东这几天三天两头跑到店里面扬言要我让出伙房~不然就再加500元，再要么就滚蛋，说是现在别人房租都涨价了，但是别人4500元/年 6000元/年的房租都有啊，这些年有的也没涨价啊，我就不明白这个合同里面的市场究竟是什么市场~~而且还说让我滚蛋，搞的我这几天生意也做不好，影响我店子的信誉，还肆意骂人，我现在都没法跟他沟通~~请问我该怎么样来维护我自身的权益？他扬言让我走说退我刚上交的房租让我滚蛋，我可以拿以前签定的租赁合同书告他违约进行索赔吗？还有在刚入租进来我办理营业执照的时候需要房屋租赁合同复印件，当时房东故意另外写了一分合同书让我拿去工商局办理执照，合同书的所有事项没变，就是房屋租金他写的是4500元/年我想问一下房东这种行为是否存在房产税的偷税漏税？

问题补充：

请问我可以按照4500元/年的房租价格上交给房东并且合理吗？         另注：《租赁合同书》   房产拥有人：（以下简称甲方）--     承租人（以下简称乙方）：--        经甲乙双方商定，甲方愿意将云台路65号门面租给乙方，并按照乙方经营要求租期限定为三年，具体细节如下：
    1.乙方在租期以内要对房屋进行爱护，不得随意破坏其房屋结构。
    2.乙方今年交付甲方租金6500元，包括伙房在内。   房租价格会随市场上涨，但甲方不会故意抬高房租价格，门面转让必须甲方参加  。合同期间乙方因为种种原因不能继续承租，乙方不得向甲方索要店面的装修和购买物品的一切费用。   期满合同终止。
    3.合同自2009年11月1日至2012年11月1日止，每年定为11月1日交付房租。
    4.自合同签字之日起生效，未尽事宜双方再议。
    甲方签字：       乙方签字：

                                             年   月    日

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务