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松江区郊区宅基地拆迁房屋的安置

上海－松江区 05-20 08:59 悬赏 0 发布者:liugui…… 给我留言回答:(10)

请问我老公家的老房子是宅基地，现在听说要拆迁了。在3年前我老公的姐姐离婚了户口已经迁到我们这个老宅基地的房子里面了。请问在拆迁时，我老公姐姐如果坚持要一套房产，那请问拆迁安置会另外安置一套给她一个人，还是就在我们的份额内分一套给她。非常感谢。

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全部答案

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
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回复时间： 2014-05-20 09:19

您好！
具体依据拆迁安置补偿政策的。
若按人头给，不影响你的；若按房屋面积给，她完全没有的。
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般村民主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。

追问：

您好！那请问上海的最新的宅基地拆迁规定是按照人头还是按照房屋面积给呢，非常感谢！

回答：

具体需要依据你们当地下发的拆迁安置补偿政策为依据的！
详情可来电来访。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
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回复时间： 2014-05-20 20:11

直接起诉

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-05-20 09:24

要根据当地的拆迁安置补偿政策来确定。

[江苏-常州]
张静律师
382848积分

回复时间： 2014-05-20 09:29

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。