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拖欠房租
05-21 11:02 悬赏 0 发布者:yc3316 给我留言 地区:江苏－盐城 回答:(5)
今年4月底，我与房客协商房屋出租事宜，双方约定租期为一年，房客按3个月提前缴纳房租给我。5月1日，双方准备签订书面租房协议时，房客说手头不方便，3个月房租5月16日缴纳，当时租房协议房客签了名，我未签，租房协议也未给房客，但我答应让房客先搬进来住。5月16日房客并未缴纳房租，我从5月17日开始天天催其缴纳房租，但房客就是拖着不缴。
这种情况，租房协议是否有效？下一步我该怎么办？
这种情况，租房协议是否有效？下一步我该怎么办？
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回复时间：2014年05月21日 11时05分
您好：
租房协议虽然您没有签字，但事实上已经在履行租房协议了，属于租房行为是有效的，现在要求承租人缴纳房租，不缴纳可以要求其承担违约责任，可以起诉到法院！
租房协议虽然您没有签字，但事实上已经在履行租房协议了，属于租房行为是有效的，现在要求承租人缴纳房租，不缴纳可以要求其承担违约责任，可以起诉到法院！
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回复时间： 2014-05-21 11:07
有效，可以要求房客支付房租，否则有权要求房客搬离，并承担租金及违约金
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回复时间： 2014-05-21 11:16
你好，租房协议有效，建议及时起诉要求对方支付房租
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回复时间： 2014-05-21 16:45
你好，有效，可以起诉到法院要求支付房租费及违约金！
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-05-22 13:13
有效。建议先协商，协商不成向法院起诉，要求对方支付拖欠的租金和违约金。
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