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租房合同到期租户拖欠房租突然搬走
北京 05-16 18:25 悬赏 0 发布者:大笼子 给我留言 回答:(6) 我的房子2月份合同到期，到期后租户一直说续约但比较忙没约到合适的时间，因为已经租了三年信誉一直不错，我就相信了他一直没有催促签约付房租，到5月份突然说不租了，然后没有通知我直接搬走了，现在能联系到人，也承认欠我房租，但就是拖着说忙不给我，我该怎么办？
因为是商住两用，他的公司是在我的房子注册的，现在我有没有什么可以控制他的手段呢？
搬家的时候物业公司没有通知我，就开了出门条，如果真的走到打官司的地步，是否需要连物业公司一起告上法庭？
因为是商住两用，他的公司是在我的房子注册的，现在我有没有什么可以控制他的手段呢？
搬家的时候物业公司没有通知我，就开了出门条，如果真的走到打官司的地步，是否需要连物业公司一起告上法庭？
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- [福建-福州]
- 陈宇律师 VIP
- 电话：13774573086
- 1230089积分
回复时间： 2014-05-16 18:33
可以起诉，但肯定不可能告物业公司。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2014-05-16 18:45
你好，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任、
追问：
合同期内的房租已经交清，拖欠的是期满之后的房租。
如果法院判决因各种原因不能执行，我所需要承担的起诉成本有多高？谢谢！
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2014-05-16 18:33
你好，物业一般不需要承担责任的。
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
- 231302积分
回复时间： 2014-05-16 19:15
你好，视为不定期租赁，可以要求归还欠款后办搬离房屋。
追问：
现在他已经在未通知我的情况下悄悄搬走了。
合同期内的房租已经交清，拖欠的是期满之后的房租。
如果法院判决因各种原因不能执行，我所需要承担的起诉成本有多高？谢谢！
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2014-05-17 23:31
你好，物业一般不需要承担责任的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-07 16:51
你好，视为不定期租赁，可起诉追要房租。物业一般不需要承担责任的。
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