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房子首付问题

江苏－南京 05-22 11:56 悬赏 10 发布者:李起立给我留言回答:(6)

男方是14年5月20号付的首付.，我们俩准备6月20号结婚，要购买的房子是7月20号满五年才能过户，我们俩准备用公积金贷款，以后共同还款。想问一下，首付怎么才能记载男方名下，怕以后离婚财产分配不均

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回复时间： 2014-05-22 14:20

可以诉讼解决的

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回复时间： 2014-05-22 15:54

保留相关付款凭证。

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回复时间： 2014-05-23 12:09

这属于男方个人财产了，

[江苏-苏州]
江苏容睿律师事务所律师
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回复时间： 2014-05-22 12:26

共同还贷部分属于共同财产，离婚时原则上均分。可保存后各自付款记录。

追问：

首付款是男方的，离婚时，是否也分给男方

回答：

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，原则上均分，由产权登记一方对另一方进行补偿。