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商品房纠纷

广东－湛江 05-22 18:38 悬赏 0 发布者:zyx201…… 给我留言回答:(7)

购房合同上是5月31日前收楼，但现在开发商交付的房子有问题，其中一个房间的窗户不能完全打开，只能开到一半。和开发商协商后不给解决，我拒绝签收楼书，如果拖到过了5月31日后算不算“逾期不签视同如期收楼”。

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全部答案

[广东-东莞]
谭海波律师 VIP
电话：13929419720
385915积分

回复时间： 2014-05-22 18:39

建议协商处理，

追问：

已经协商了，开发商不予理会，说改动窗户的话影响整栋楼美观，叫我体谅一下。那怎么办？

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4558057积分

回复时间： 2014-05-22 18:56

不算，因不具备交房条件，有权拒绝并追究开发商违约责任

[广东-深圳]
李开宏律师 VIP
电话：13168766538
141019积分

回复时间： 2014-05-22 22:43

不算，因不具备交房条件，有权拒绝并追究开发商违约责任

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-05-22 18:46

房子存在问题，可以要求维修或改造，因为不是根本问题，建议协商解决。

追问：

已经协商了，开发商不予理会，说改动窗户的话影响整栋楼美观，叫我体谅一下。那怎么办？

回答：

岂有此理，看来是整个单元都存在这个问题，你们可以联合投诉开发商，改变设计。

追问：

没有，就只有我这个房子才有这个问题，因为我的是2楼，他一楼大门做了门槛高上来，刚好顶到我的窗户，窗户只能开一半。

回答：

确实不管有影响你的生活，明显不合理，你可以通过诉讼要求赔偿。

追问：

如果我要维权的话，是通过哪种渠道效果好一点呢？消协？房管局？法院起诉？还是其他？

回答：

看合同约定争议解决方式，如果约定仲裁，只能向仲裁为申请仲裁，如果没有约定可以向法院起诉。

[广东-东莞]
赖贺明律师
140055积分

回复时间： 2014-05-22 18:58

可以委托律师搜集组织证据进行维权。

[广东-广州]
江珍来律师
486391积分

回复时间： 2014-05-22 19:21

不属于的，。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-05-22 20:31

建议通过专业手法留存证据为你的维权打下基础

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