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与朋友合租,已交季度租金,现朋友要求涨房租,如何合理解决?如何维护自己的权益?
上海-徐汇区 05-22 22:02 悬赏 5 发布者:guych0…… 给我留言 回答:(5) 2014年3月,一原先认识的朋友从北京工作调动至上海,考虑到初来上海,便一起协助找房看房,后在月中看上徐汇区钦州路一套2室1厅的居室,正好我单位办公搬到徐家汇,故决定与朋友一起合租,并于2014年3月28日入住,通过银行转账方式将一季度租金5400元打入其卡中。整套房屋租金4300,当初朋友提出她住主卧,一个月2300,我住次卧一个月2000.经协商次卧房租将至1800,我也接受了商议结果才入住。今日,她根据公司的出差安排,考虑到有个别月份出差不在上海,觉得当初约定的1800元房租偏低,希望自下一季度起涨至2000元,但我并不认可,因为你自己公司工作安排的问题,你觉得自己在房租上吃亏了,现在要求我来间接地作为补偿,我提出了可以将房屋的水电气费自行承担,不再与她对半核算,切,自入住之日起的费用都是我交的,还从未跟她核算过。但对方也不接受。并告知我说,如果不答应条件,就让我搬走,不搬走就报警。补充:房屋当初是一起看的,然后由她和中介公司(我爱我家)签的租赁合同,合同上未体现我的名字,她也未向我收取中介费和押金,但我认为我们双方在共同协商议定的情况下,我入住并将房租打给她,我们之间也没有签署相互的租赁合同或转租合租合同。既然你收了我的1800元的房租费用,便也既定认可了房租的金额,所以没有理由向我提出涨房租,也没权要求我搬离。请问,上述问题我应该如何有效保障自己的权益?应该怎样去做?
问题补充:
现在她提出的意见就是:自下次交房租起,按2000交,如果不交且继续住,就报警。由警察来处理。
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- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间: 2014-05-22 22:20
尽量协商吧,否则,有权让你搬。
- [上海-静安区]
- 朱晓栋律师
- 13013积分
回复时间: 2014-05-23 06:31
建议协商
- [上海-长宁区]
- 戴海龙律师
- 8900积分
回复时间: 2014-05-23 11:36
合同上没有您的名字,且为朋友间事情,建议协商,否则对方有权让您搬离,对于您工作和生活造成困扰,得不偿失。
- [上海-闸北区]
- 邹高飞律师
- 15136积分
回复时间: 2014-05-23 11:42
你好,建议协商解决。
- [上海-长宁区]
- 原丹律师
- 95147积分
回复时间: 2014-05-23 12:34
建议协商
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