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纠纷

北京－海淀区 05-24 20:22 悬赏 0 发布者:再次注册同一…… 给我留言回答:(7)

房屋买卖合同对方违约送回钱款，第一，既然他送回来了，其实就让人有一种不得不收的境况，就是被迫无奈，在这种情况下接受房款应该被认为是有理由的；而且，不知道接受房款就是解除合同，也应该被理解为是一种“重大误解”，不知道才接受，从理论上看，不应该属于接触合同。

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全部答案

[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
电话：13552751245
248759积分

回复时间： 2014-05-24 21:31

你好，建议协商解决，协商不成，可搜集证据起诉解决。

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2014-05-24 21:45

你好，解除了合同。

追问：

大错特错，接受退款并不是解除合同的唯一表示，我真搞不明白，有相当一部分人怎么就把接受退款和解除合同唯一的联系到一起了呢！

[北京-朝阳区]
胡爱军律师
320461积分

回复时间： 2014-05-24 20:42

可以起诉维权

[北京-朝阳区]
曹春雷团队律师
3330积分

回复时间： 2014-05-24 21:03

如对方违约，可以起诉赔偿

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2014-05-24 21:28

你好，接受退款，等于你默认同意解除合同。

追问：

这话很不严格，接受退款并不意味着同意解除合同，两者之间没有一定的必然联系。为什么生要把接受退款说成是同意解除合同呢？！没有明确表示就不能认定是解除了合同，而且，事实是，房屋一直由我住，我用这个行动证明了我没有表示解除合同。律师朋友，真的，你的话是靠不住的，法庭也不会就凭接受退款这一举动就认定解除了合同，法庭一定会问，你接受退款有什么别的意思吗！

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2014-05-25 00:57

你好，接受退款，等于你默认同意解除合同。

追问：

这是没有根据的想象，似乎也是一种推定，但是这种推定又是那么的靠不住，实难想象接受退款和解除合同之间存在着一种必然的逻辑联系，或因果关系。不知道这句话是谁发明的。请用您的头脑仔细想一想，它是否成立。如果说接受退款就表示解除合同，那么，事实上，房屋一直由我占有居住，这个事实证明了我用行动表示没有解除合同。您瞧，稍微复杂一点的思维恐怕您就想不过来了吧！