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门面转让问题
陕西-西安 05-26 13:55 悬赏 20 发布者:xgsy20…… 给我留言 回答:(9) 情况如下:我接手了一间门面,这个门面归学校所有,学校把门面租给了A(学校与A的合同上写的不允许A私自转租),A之前租给了B(私下租的),现在B转让给了我(A知道,学校不知道),我和A签了门面租用合同(学校不知道),和B签了门面转让合同(A知道,学校不知道),目前还欠B部分转让费未付清,转让费的支付时间已经过了,现在B逼着我要转让费,说要是不给清,要起诉我,之前不知道学校不让A转让的事,现在知道了,我不想转了,请问现在我若是被B起诉,我有损失吗,大吗? 还有就是我感觉被AB合伙给坑了,现在我能否主动终止合同,并要回我已经支付的转让费和房租及押金,在线急等,谢谢
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全部答案
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
- 3922342积分
回复时间: 2014-05-26 14:02
你是有损失的
- [河南-郑州]
- 张书正律师
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回复时间: 2014-05-26 14:01
委托当地律师处理
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
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回复时间: 2014-05-26 14:25
你好,建议你还是不要转租的好。可主张合同无效要求退还租金和押金。
请采纳。
请采纳。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
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回复时间: 2014-05-26 15:34
要看学校是否不同意转租,你不能主动终止合同。
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
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回复时间: 2014-05-26 16:04
你可以以欺诈或重大误解为由,向法院申请撤销门面租用合同和转让合同。
以上答复,如果满意,敬请采纳。
以上答复,如果满意,敬请采纳。
- [青海-西宁]
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回复时间: 2014-05-26 16:55
你可以主张和AB签订的合同无效,并要求返还转让费和租金并赔偿损失。具体电话咨询。
- [青海-西宁]
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回复时间: 2014-05-26 19:35
你好,协商解决。
- [青海-西宁]
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回复时间: 2014-05-26 23:33
让对方起诉 B没有告知你实情 应承担损失
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
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回复时间: 2014-05-27 16:23
从你的文字叙述来看,1.目前学校并没有追究转让的问题,2.支付转让费的时间已过,你没支付完你首先违约。你把学校不让转让做为你的抗辩理由很不得力,如果单方强行终止合同你会有损失的,你最好和他们协商解决为好。
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