关于房产问题

有一个家庭.男方和女方因为感情纠葛,房产现在很难办.
男方10年前外遇,后来回头了,但是还是经常喜欢在外面吃喝嫖赌.10年后的现在又有外遇,和情人住到外面租发房屋里,男女方不管是家庭还是朋友都劝过了,那情人为钱和他一起的,男的还是没回头的想法,但是又不肯离婚,开始是经常不回家,直到现在根本不回家.老婆不管了,连儿女一句问候也没有.
现在由于单位的新房子在办房产证,房子30W买的,男方当时没什么钱(在外面打牌有时候还借钱),最多也就拿出5W块,单位房产证又必须办成男方的,但是怕到时候男的把情人带到家了,让老婆和女儿滚,所以经过一家人协商过后,男女双方签字想把房产证办成女儿的.
经过几个月,今天去签字的时候,单位又说大领导那边不给签成子女,要办成夫妻双方的.
本来想过,女方要是不同意卖房子,男方也没办法拿到钱,但是,男方开始不肯离婚,现在担心证办下来,男的如果现在要离婚了,肯定就是钱要平分给他,这样很不公平,怕他没事经常来闹,发脾气动手打人.
我想咨询下,有没有什么别的方法,或者经过法律的途径办下证或者离婚不用白白给他钱.
谢谢了.