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爷爷留给我的房子有遗嘱没有公正,怎么过户给自己
江苏-苏州 05-28 22:06 悬赏 0 发布者:zhaiji…… 给我留言 回答:(4) 爷爷去世前留下一份遗嘱,将他名下的房子留给我,但遗嘱一直没有公正,我爷爷有2个儿子,3个女儿。现在他们不承认我爷爷的的遗嘱,房子一直没办法过户给我,另外我在去年买了经济适用房,请问我爷爷的房子能过户给我吗,具体过户流程。
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- [北京-西城区]
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回复时间: 2014-05-28 22:31
你向法院起诉,要求接受遗赠
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-05-28 22:18
遗嘱是有效的。
追问:
没有公正也有效?请详细说明一下,如何证明遗嘱有效,谢谢
回答:
自书遗嘱不用公证。
追问:
房管所的人说要所有可以继承的人员也就是我(3个姑妈还有我爸和我大伯)都要办理放弃继承的申明公正,才可以过户,这样的话遗嘱就等于无效了。请问怎么办呢?
回答:
可以先直接起诉要求继承。
- [江苏-苏州]
- 李婷律师
- 1177积分
回复时间: 2014-05-29 09:27
起诉至法院,要求法院确认遗嘱合法有效,凭借法院判决书可以过户。至于你的经济适用房的问题则要具体问题具体分析,要依据你申请时的条件已经是何时获得你爷爷房子老分析了
追问:
请问一下上法院起诉需要多少费用?是不是我要将我我爸还有3个姑妈及大伯都告上法庭?很纠结的歪?我爷爷是2003年去世的,经济适用房我是去年买的,那我爷爷那房子还能否过户给我?
- [江苏-苏州]
- 江苏容睿律师事务所律师
- 207017积分
回复时间: 2014-05-29 12:15
遗嘱优于法定继承
追问:
遗嘱没有公正也行?如何操作,能否详细说明一下,谢谢!
回答:
遗嘱的生效要件主要有以下几点:第一,主体合格,被继承人必须要有完全的民事行为能力;第二,遗嘱必须是被继承人的真实意思表示;第三,内容必须合法;第四,须有必要的证据证明真实性,如被继承人的亲笔签名及签署日期等。
主要符合以上条件,遗嘱就是有效的。公证遗嘱是效力最强的遗嘱,但由于《继承法》并未规定遗嘱以公证为生效要件。
《中华人民共和国继承法》第五条规定:“继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。”
对遗嘱效力,协商不成时可以起诉到法院确认效力
追问:
房管所的人说要所有可以继承的人员也就是我(3个姑妈还有我爸和我大伯)都要办理放弃继承的申明公正,才可以过户,这样的话遗嘱就等于无效了。请问怎么办呢?
回答:
不行就起诉确认遗嘱的效力要求继承
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