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海南在海南旅游度假区的房产是否可以不执行国务院对“普通住宅”认定的标准？

05-31 08:32 悬赏 0 发布者:gxx171…… 给我留言地区:海南－三亚回答:(2)

《国务院办公厅转发建设部等部门做好稳定住房价格工作意见的通知》（2005年5月9日），对普通住宅提出三条认定标准，提问人所住房产在海南清水湾瀚海银滩小区容积率1.3、住房面积95%为120平以下房子、售价比周边低约20%以上，三条标准全都符合普通住宅标准。140名业主联名投诉要求应当按普通住宅收取物业费。但有关部门却答复说：房产在海南省旅游度假区内，所以定性为非普通住宅，物业收费实行市场调节价。问：这样说法合理吗？

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回复时间：2014年05月31日 09时07分

不可以不执行

追问：

海南在海南旅游度假区的房产是否可以不执行国务院对“普通住宅”认定的标准？
　　《国务院办公厅转发建设部等部门做好稳定住房价格工作意见的通知》（2005年5月9日），对普通住宅提出三条认定标准，提问人所住房产在海南清水湾瀚海银滩小区容积率1.3、住房面积95%为120平以下房子、售价比周边低约20%以上，三条标准全都符合普通住宅标准。140名业主联名投诉要求应当按普通住宅收取物业费。但有关部门却答复说：房产在海南省旅游度假区内，所以定性为非普通住宅，物业收费实行市场调节价。问：这样说法合理吗？

提问者对最佳答案的评价：

回答旗帜鲜明！我们都会是这样理解，但在海南物价部门却是旅游度假区房产执行市场调节价说法。

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