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租赁违法建筑承租人维权
广西－柳州 06-01 11:57 悬赏 10 发布者:wushua…… 给我留言 回答:(4) 本人2014年5月30日签订了一份房屋租赁协议，由于个人原因于6月1日与房主电话沟通退房事宜，其以协议约定“租期满一年方可退还押金”为由拒绝退回本人预交的一月房租及押金。
本人看了《商品房屋租赁管理办法》，房主出租房屋应属于“违法建筑”且“不符合安全、防灾等工程建设强制性标准”，同时“人均租住建筑面积低于当地人民政府规定的最低标准”。
本人现想追回交给房主的所有款项，请各位律师指点！感谢了！！！
本人看了《商品房屋租赁管理办法》，房主出租房屋应属于“违法建筑”且“不符合安全、防灾等工程建设强制性标准”，同时“人均租住建筑面积低于当地人民政府规定的最低标准”。
本人现想追回交给房主的所有款项，请各位律师指点！感谢了！！！
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- [广西-柳州]
- 罗海华律师 VIP
- 电话：13377224509
- 44842积分
回复时间： 2014-06-05 21:49
有争议由法院来判定。
- [广西-柳州]
- 李波律师 VIP
- 电话：13407870203
- 711408积分
回复时间： 2014-06-09 10:41
你好，可以要求退还你的相关款项。
- [浙江-杭州]
- 钱亚芳律师
- 113229积分
回复时间： 2014-06-01 12:15
即便合同无效，你还是要支付房屋占有使用费的。更何况你要诉讼维权也是需要时间的。
追问：
感谢您的回复！
另外，本人从签订协议后就没有使用过房屋。诉讼维权需要时间这个不是问题。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-06-01 17:26
收集好材料，可以委托律师向法院起诉。
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