我的房产合同问题

我2013年6月在武汉买了一处房产，1楼，当时是期房，开发商不让看房，根据营销介绍1楼无遮挡，全朝南，采光通风好，营销沙盘上也是这样的，我选择了。签订合同时，合同附件里有户型图，里面有详细的我这一栋1楼的户型及电梯井在哪里，管井在哪里，地下车库通风井在哪里等等以及它们的标注及尺寸，因为不能看现房，我都进行详细的询问，共有4处地下车库通风井，图上都有图形标示，注明，104号房型旁有一个，单元栋入户大厅有3个，图上我的103户型没有地下车库通风井，营销也确定我103户型没通风井，我选择买房，签合同，在户型图处签字按手印。今年5月，开发商允许看房，我去现场一看，其它4处通风井都合同图一样的位置，但在我家103户型主卧室处多出一个高1.5M，宽1米的通风井，通风井排风口正对着墙壁不到1米，因为户型结构，该处通风井和我家厨房，厕所，主卧室3个窗户相隔不到2M，并形成一个天井形状，当通风井内风机运行时，地下车库的废气，污气全部吹到隔1M的墙壁，再反弹全部吹进我的厨房，厕所，卧室里，严重影响生活。并且该井将我家卧室，厨房，厕所的光全部挡住了。我非常气愤，找开发商协调，开发商说施工图纸上有的，我查了，确实有，但我的合同图里没有啊，先又不能看房，全凭合同图纸和现场沙盘选房，施工图我又不能看到。这样的情况请问律师我可以以欺诈形式申请合同无效退房吗，或者是严重影响生活功能申请退房吗？谢谢！